Casa de Luxo para venda no Jardim Botânico - Rua Fernando Magalhães com 860m² 4 Quartos 4 Vagas Piscina e Quintal
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Casa de Luxo para venda no Jardim Botânico - Rua Fernando Magalhães com 860m² 4 Quartos 4 Vagas Piscina e Quintal
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Casa de Luxo para venda no Jardim Botânico - Rua Fernando Magalhães com 860m² 4 Quartos 4 Vagas Piscina e Quintal
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Telefones
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Casa em Condomínio Duplex
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861 m² de Área Útil
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861 m² de Área Total
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600 m² de Área de Terreno
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4 Quartos (1 suíte)
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5 Banheiros ao total
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4 Vagas
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Posição da Unidade: Frente
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Mobiliado
Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível no Jardim Botânico na Rua Fernando Magalhães, belíssima casa duplex em rua nobre, arborizada e segura, totalmente incrustada na natureza com vista para o Jardim Botânico e floresta em todas as janelas. Uma raridade.
Projeto de arquiteto renomado com 861 m² de área construída (no IPTU) e terreno de 600 m², a casa distribuí-se em:
- Home Office independente da casa: área de 60m2, sendo a frente todo em vidros com vista para Jardim Botânico, com divisórias para 4 salas, depósito subterrâneo, copa e banheiro e tendo opções de ser revertido para outros ambientes;
- Piscina: localizada acima do escritório, vista panorâmica para Jardim Botânico, área coberta, copa e banheiro;
- Casa duplex em dois andares, compostos por: 4 dormitórios (1 suíte master com closet, escritório e banheiro spa com banheria e linda vista panorâmica para o Jardim Botânico), banheiro social, amplo living para vários ambientes itegrado a varanda e jardim, lavabo, sala de jantar, sala de TV integrada a um jardim privativo, escada linear e terraço com linda vista para Jardim Pernambuco e Floresta, Copa-cozinha, dispensa e dependência de empregada com 3 quartos (sendo 1 suíte).
Garagem para 4 carros
O local possuí segurança privada e monitoramento das ruas 24hs.
IPTU Ano R$ 29.000,00
Agende já sua visita e venha morar no Jardim Botânico, um dos bairros mais charmosos e arborizados do Rio de Janeiro. Com natureza exuberante, infraestrutura completa e localização privilegiada, o bairro une tranquilidade, conveniência e qualidade de vida - perfeito para quem valoriza bem-estar, estilo e praticidade. O bairro abriga o icônico Parque Lage - uma área verde tombada de 52 hectares, com trilhas arborizadas, palacete histórico e espaços culturais, ideal para caminhadas, lazer em família e contemplação. A proximidade com o Jardim Botânico do Rio de Janeiro dá ao bairro acesso a um dos jardins botânicos mais importantes do país, ótimo para quem ama natureza, tranquilidade e ar puro. A vizinhança e a topografia privilegiada permitem vistas lindas da cidade - incluindo a silhueta do Cristo Redentor e da zona verde próxima - e um clima mais ameno, valorizado por quem busca morar bem. O bairro reúne uma combinação de residências elegantes e ruas arborizadas com comércios acessíveis, supermercados, farmácias, escolas, academias e serviços essenciais - tudo protegido pelo charme de uma região de alto padrão.
Para quem busca novas opções de moradia, o mercado imobiliário local ganhou destaque recentemente: com a escassez de terrenos disponíveis, muitas casas são renovadas ou reformadas, resultado em imóveis exclusivos, muitas vezes vendidos diretamente ou por meio de "mercado paralelo", o que torna cada compra uma oportunidade única. Projetos novos, como o Arte Jardim Botânico - com unidades modernas, plantas versáteis e localização privilegiada na Rua Jardim Botânico - vêm sendo lançados, oferecendo alternativas contemporâneas de moradia para quem deseja morar em um bairro tradicional com conforto e sofisticação. A região conta com variedade de restaurantes, cafés e bares aconchegantes, agradando diferentes perfis e estilos. Há desde opções refinadas até lugares descontraídos, ideais para encontros, jantares ou lazer com amigos e família. A mobilidade e o acesso facilitado fazem do bairro uma excelente opção para quem deseja comodidade sem abrir mão de sossego - diversas linhas de ônibus e a via principal que conecta o bairro com a Zona Sul da cidade garantem praticidade para deslocamentos diários. O Jardim Botânico tem se destacado recentemente como um dos bairros mais desejados da Zona Sul. A alta demanda por casas e apartamentos de qualidade - muitas vezes renovados ou reformados - e a oferta de novos empreendimentos residenciais refletem a busca por moradia com mais verde, conforto e elegância. Se você deseja morar em um lugar onde a natureza, a qualidade de vida, a conveniência urbana e o charme se encontram, o Jardim Botânico é uma escolha acertada. Perfeito para quem busca equilíbrio entre sossego, infraestrutura e um estilo de vida sofisticado e acolhedor. Acesse agora mais ofertas no site da QUITERIA Imóveis Boutique. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
Mais informações do Imóvel
Banheiro serviço
Banheiro social
Churrasqueira
Cozinha
Dependência de empregada
Interfone
Lavabo
Piscina
Portaria
Sala de Musculação
Terraço
Varanda
Varanda gourmet
Localização do Imóvel
Rua Fernando Magalhães, Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ
Telefones
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