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Mercado Imobiliário: O impacto do turismo no Rio de Janeiro e a valorização do investimento no mercado imobiliário em estúdios na Zona Sul   O Rio de Janeiro viveu em 2025 um dos maiores disparos de turistas da última década, consolidando a cidade como um dos destinos mais desejados do...

A matéria da Exame mostra que o Rio de Janeiro lidera a valorização dos lançamentos imobiliários no Brasil, com destaque absoluto para o segmento de luxo. No primeiro trimestre analisado, a cidade registrou uma alta média de 10,32% nos preços dos lançamentos, impulsionada principalmente pelos imóveis de alto padrão, que tiveram valorização de cerca de 29%, a maior entre todas as capitais.

Esse movimento é fortemente concentrado na Zona Sul, especialmente nos bairros do Leblon e de Ipanema, onde o valor do metro quadrado em novos empreendimentos pode chegar a R$ 42 mil, refletindo a escassez de terrenos, a alta demanda e o perfil exclusivo da região. A Barra da Tijuca, sobretudo o Jardim Oceânico, também aparece como polo relevante de valorização, com lançamentos alcançando cerca de R$ 34 mil por metro quadrado.

No acumulado de 12 meses, o Rio apresentou uma valorização próxima de 40% nos lançamentos, superando outras grandes cidades brasileiras — algumas das quais, inclusive, registraram queda de preços no mesmo período. Segundo a análise, o desempenho do mercado de luxo é o principal motor desse crescimento, consolidando o Rio de Janeiro como um dos mercados imobiliários mais valorizados e desejados do país, especialmente no alto padrão.

Mercado imobiliário da Zona Sul do Rio cresce em 2024 O mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro vive um momento de renovação e crescimento. Em 2024, a região tem atraído a atenção de investidores e compradores, resultando em um aumento substancial nas negociações...