QUITERIA Imóveis Boutique

Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA CRECI 11697 Tel./Cel.: / +(55) (21) 98735-1011

Cobertura linear à venda reformada e decorada 4 quartos 1 suíte 2 vagas portaria 24h Alexandra Ferreira Lagoa

Cobertura linear à venda reformada e decorada 4 quartos 1 suíte 2 vagas portaria 24h Alexandra Ferreira Lagoa

Endereço do Imóvel

Avenida Alexandre Ferreira - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 6.900.000,00
IPTU	R$ 1.350,00
Condomínio	R$ 5.900,00

Detalhes do Imóvel

• Código: MQCO40283
• Tipo: Cobertura Linear
• Area Util: 320 m²
• Area Total: 320 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Totalmente reformada em 2021, a cobertura passou por uma renovação completa, com hidráulica e elétrica totalmente novas, marcenaria sob medida de excelente qualidade e materiais de alto padrão em todos os ambientes. O projeto privilegia luz natural, circulação fluida e conforto. A área social é generosa e muito bem resolvida, com sala em três ambientes (estar, jantar e TV), integrada de forma natural ao restante da casa e um lavabo lindíssimo. A copa-cozinha planejada é funcional e bem dimensionada e equipada, com área de serviço independente e dependência completa. Na área íntima, são 3 quartos (originalmente 4), sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais lindíssimos e bem distribuídos. O grande destaque do imóvel é o terraço, que fica integrado a sala de jantar, arborizado e ensolarado, com área gourmet, ducha e vista aberta. Existe possibilidade de construção de piscina, já considerada em cálculo estrutural realizado à época da reforma, embora os proprietários tenham optado por manter o espaço aberto. Outro diferencial relevante é o sistema de energia solar, com placas instaladas no terraço, o que resulta em um custo de energia extremamente baixo para o padrão do imóvel, mesmo nos meses de maior consumo. O prédio conta com portaria 24 horas, e a cobertura dispõe de 2 vagas de garagem. 

Venha morar na Lagoa! Um bairro que possui uma das vistas mais deslumbrantes do Rio de Janeiro, conta com ótimas áreas de lazer como o Parque dos Patins e Parque da Catacumba, Clubes como o Caiçaras e Piraquê, e condomínios luxuosos como os conhecidos Maestros. Além disso, possui grande variedade de transportes e fácil acesso a bairros como Ipanema, Leblon, Jardim Botânico, Fonte da Saudade, Humaitá, Botafogo, entre outros, através do Túnel Rebouças. Acesse agora mais ofertas no site da QUITERIA Imóveis Boutique. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.

Este imóvel pertence a filial: Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
CRECI 11697

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