Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
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Cobertura à venda com Vista 360° na Urca: 3 quartos, duas vagas
Avenida João Luís Alves - Urca, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 3.700.000,00 |
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| IPTU | R$ 1.470,10 |
| Condomínio | R$ 3.554,00 |
Uma cobertura verdadeiramente especial, com 242m² distribuídos em três pavimentos, em uma das localizações mais exclusivas da Urca. O imóvel reúne amplitude, privacidade e uma vista que traduz alguns dos cenários mais emblemáticos do Rio de Janeiro. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de dois banheiros sociais, salas de estar, TV e jantar, cozinha, área de serviço e dependência completa. As varandas e os amplos ambientes recebem excelente iluminação natural ao longo do dia, enquanto as 2 vagas de garagem oferecem ainda mais comodidade.
O grande destaque está no terraço com uma impressionante vista panorâmica de 360°, contemplando o Cristo Redentor, Pão de Açúcar, Pedra da Gávea, Baía de Guanabara, Niterói, Ponte Rio-Niterói e as montanhas da Serra dos Órgãos. Localizada ao lado da entrada do Forte, esta cobertura oferece uma oportunidade rara de viver cercado por alguns dos mais belos cartões-postais da cidade, em um imóvel que combina espaço, exclusividade e uma vista absolutamente extraordinária.
Localizada aos pés do Pão de Açúcar e cercada pela Baía de Guanabara, a Urca encanta por sua beleza natural e por proporcionar um estilo de vida mais calmo, sem abrir mão da proximidade com os principais bairros da Zona Sul. O bairro possui fácil acesso ao Centro, Flamengo, Botafogo e Copacabana, além de contar com excelente mobilidade pelas principais vias da cidade.
Entre seus maiores atrativos estão a famosa Mureta da Urca, um dos cartões-postais mais queridos do Rio, a Praia Vermelha, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre, além do Bondinho do Pão de Açúcar, um dos pontos turísticos mais famosos do Brasil. A região também abriga importantes instituições de ensino e pesquisa, como a Universidade Federal do Rio de Janeiro (UFRJ) e a Escola de Comando e Estado-Maior do Exército (ECEME), reforçando seu caráter histórico e cultural.
A infraestrutura local oferece mercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés, academias e serviços essenciais, preservando o clima acolhedor e a baixa circulação de veículos que fazem da Urca um dos bairros mais desejados para viver no Rio de Janeiro.
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Este imóvel pertence a filial: Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
CRECI 11697
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