QUITERIA Imóveis Boutique

Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA CRECI 11697 Tel./Cel.: / +(55) (21) 98735-1011

Venda- São Conrado/ Casa com estúdios de gravação

Venda- São Conrado/ Casa com estúdios de gravação

Endereço do Imóvel

Rua Embaixador Gabriel Landa - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 13.200.000,00
IPTU	R$ 7.000,00
Condomínio	R$ 1.200,00

Detalhes do Imóvel

• Código: MQCN120002
• Tipo: Casa em Condomínio Triplex
• Area Util: 1200 m²
• Area Total: 1200 m²
• 12 dormitorio(s) sendo 5 suítes
• 13 banheiro(s) ao total
• 5 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Esta casa, na parte plana de São Conrado, é uma verdadeira galeria da cultura brasileira. Além de ser uma residência, que já pertenceu a um dos artistas mais influentes da história da televisão, hoje é também uma produtora completa, com estúdios de dublagem, mixagem, masterização, gravação e edição.

São duas casas no mesmo terreno, com entradas independentes, mas com conexão interna entre elas. 

Caso o comprador tenha interesse em continuar como produtora, já está completamente montada e em pleno funcionamento. Não há necessidade de investimentos ou reformas.

Caso seja apenas moradia é necessário obra geral para reversão, apesar de o segundo piso de uma das casas já estar configurado com 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha americana e banheiro social, como um apartamento.

Possui uma excelente área externa bastante ampla, com estética rústica, por ser revestida com pedra em toda sua fachada. Possui vista para a Pedra da Gávea e o verde local.

A casa fica em local super estratégico: ao lado de um supermercado, posto de gasolina com conveniência, além de estar com fácil acesso para a Barra da Tijuca e Zona Sul.
Possui garagem onde há capacidade para 5 carros.

 

São Conrado: Agende já sua visita e venha morar em São Conrado! Um bairro cercado pela Pedra Bonita, Pedra da Gávea e o Morro Dois Irmãos. Famoso pela prática do Voo Livre e o surfe no canto esquerdo e Praia do Pepino. Pertinho do Leblon e da Barra da Tijuca, esse bairro conta com ótimas opções de quiosques na orla e diferentes opções gastronômicas. O Golf Club é o quintal dos moradores, reunindo muita gente bacana. Conta com o tradicional Shopping Fashion Mall, mercado Zona Sul, Hortifruti, delicatessen Zona Zen e muito mais conveniências. Ótimas opções de escola como a Carolina Patrício, academias Bodytech e Crown Cross Fit. E agora com o metrô ficou ainda mais acessível! . O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

Este imóvel pertence a filial: Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
CRECI 11697

http://www.quiteriaimoveis.com.br/imovel/venda-sao-conrado-casa-com-estudios-de-gravacao/MQCN120002