Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
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Venda- São Conrado/ Casa com estúdios de gravação
Rua Embaixador Gabriel Landa - São Conrado, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 13.200.000,00 |
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| IPTU | R$ 7.000,00 |
| Condomínio | R$ 1.200,00 |
Esta casa, na parte plana de São Conrado, é uma verdadeira galeria da cultura brasileira. Além de ser uma residência, que já pertenceu a um dos artistas mais influentes da história da televisão, hoje é também uma produtora completa, com estúdios de dublagem, mixagem, masterização, gravação e edição.
São duas casas no mesmo terreno, com entradas independentes, mas com conexão interna entre elas.
Caso o comprador tenha interesse em continuar como produtora, já está completamente montada e em pleno funcionamento. Não há necessidade de investimentos ou reformas.
Caso seja apenas moradia é necessário obra geral para reversão, apesar de o segundo piso de uma das casas já estar configurado com 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha americana e banheiro social, como um apartamento.
Possui uma excelente área externa bastante ampla, com estética rústica, por ser revestida com pedra em toda sua fachada. Possui vista para a Pedra da Gávea e o verde local.
A casa fica em local super estratégico: ao lado de um supermercado, posto de gasolina com conveniência, além de estar com fácil acesso para a Barra da Tijuca e Zona Sul.
Possui garagem onde há capacidade para 5 carros.
São Conrado: Agende já sua visita e venha morar em São Conrado! Um bairro cercado pela Pedra Bonita, Pedra da Gávea e o Morro Dois Irmãos. Famoso pela prática do Voo Livre e o surfe no canto esquerdo e Praia do Pepino. Pertinho do Leblon e da Barra da Tijuca, esse bairro conta com ótimas opções de quiosques na orla e diferentes opções gastronômicas. O Golf Club é o quintal dos moradores, reunindo muita gente bacana. Conta com o tradicional Shopping Fashion Mall, mercado Zona Sul, Hortifruti, delicatessen Zona Zen e muito mais conveniências. Ótimas opções de escola como a Carolina Patrício, academias Bodytech e Crown Cross Fit. E agora com o metrô ficou ainda mais acessível! . O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.
Este imóvel pertence a filial: Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
CRECI 11697
http://www.quiteriaimoveis.com.br/imovel/venda-sao-conrado-casa-com-estudios-de-gravacao/MQCN120002