Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
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Apartamento Garden Vista Mar em Ipanema Rua Vieira Souto, 4 quartos, 1 suíte, 1 vaga
Avenida Vieira Souto - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 7.000.000,00 |
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| IPTU | R$ 2.453,20 |
| Condomínio | R$ 2.300,00 |
Localizado em um dos pontos mais icônicos e desejados do Rio de Janeiro, este apartamento no Arpoador oferece o privilégio raro de viver de frente para o mar. Situado no segundo pavimento, o imóvel possui características de unidade "Garden", proporcionando uma área externa para convivência. O ponto alto da área social é o janelão da sala, que emoldura a vista eterna para o oceano, integrando a paisagem ao cotidiano.
Com uma planta original de quatro quartos originais, o imóvel oferece um excelente potencial de modernização e customização. Há a possibilidade técnica de transformar a planta em três dormitórios, criando uma suíte master imponente com closet. A área de serviço é completa, com cozinha funcional e dependência.
A unidade conta com uma vaga de garagem, item indispensável para a região do Arpoador. Trata-se de um ativo imobiliário com altíssimo potencial de valorização, ideal para quem busca realizar um projeto de retrofit personalizado em um cenário de beleza incomparável, entre as praias de Ipanema e Copacabana.
Agende sua visita e venha morar em Ipanema, um dos bairros mais desejados e dinâmicos do Rio de Janeiro. Localizado entre a praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas, com proximidade de Leblon, Copacabana e Arpoador, o bairro oferece o equilíbrio ideal entre natureza, conveniência e bem-estar. Ipanema vive um boom imobiliário: o número de lançamentos residenciais cresceu cerca de 294% entre 2022 e 2024 - com 135 novas unidades só em 2023 - resultado de incentivos urbanísticos e do novo plano diretor, o que demonstra renovação e modernização do mercado local. A orla e infraestrutura urbana da região seguem ganhando atenção: há novos projetos de requalificação urbana, com foco em conforto e qualidade de vida, combinando transporte público, comércio, lazer e moradia de alto padrão. Ipanema mantém sua mobilidade privilegiada: o bairro conta com duas estações de metrô - Estação Nossa Senhora da Paz e Estação General Osório - facilitando o deslocamento diário e a conexão com o resto da cidade. Acesse agora mais ofertas no site da QUITERIA Imóveis Boutique. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.
Este imóvel pertence a filial: Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
CRECI 11697
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