Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
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Apartamento : Padrão / Residencial / Leblon
Rua Timóteo da Costa - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 1.450.000,00 |
|---|---|
| IPTU | R$ 423,50 |
| Condomínio | R$ 2.200,00 |
Apartamento no Alto Leblon com 100 m² - excelente potencial de valorização
Localizado em uma das regiões mais desejadas do Leblon, este apartamento de 100 m² representa uma oportunidade rara para quem busca investir ou criar um projeto personalizado em um dos endereços mais valorizados do Rio.
Com grande potencial de valorização, o imóvel é ideal para modernização completa, permitindo a criação de um espaço alinhado ao seu estilo de vida ou a um projeto sofisticado de investimento.
A planta é ampla e bem distribuída, composta por três quartos, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo. Os ambientes oferecem excelente base para uma reconfiguração contemporânea, com destaque para a cozinha espaçosa, que possibilita integração com a sala - uma tendência altamente valorizada no mercado atual.
O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, um diferencial relevante na região, que agrega praticidade, conforto e maior liquidez.
Uma oportunidade estratégica no Alto Leblon, onde localização, potencial e versatilidade se encontram.
Agende já sua visita e venha morar no Leblon! Localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro elegante e bastante valorizado, famoso por sua orla privilegiada, vida sofisticada e padrão de moradia elevado. Cercado por belas paisagens entre o mar, a Lagoa Rodrigo de Freitas e o verde dos morros próximos, o Leblon combina o charme residencial com conveniência urbana e estilo de vida alto padrão. O bairro possui duas estações de metrô - Estação Antero de Quental e Estação Jardim de Alah - facilitando o acesso ao resto da cidade, além de ciclovias, vias bem estruturadas e proximidade com áreas nobres vizinhas. A oferta de serviços, comércio, lazer e instituições de qualidade é ampla: supermercados, escolas tradicionais, academias, clínicas, mercados, excelentes opções de restaurantes, bares e vida noturna acessível. Ruas como a Rua Dias Ferreira consolidam o Leblon como um polo gastronômico e de convívio, ao mesmo tempo acolhedor e sofisticado. Se você busca um bairro que combine elegância, moradia de alto padrão, conveniência, mobilidade eficiente e uma excelente qualidade de vida - com praia, piscina urbana de comodidades e o clima sofisticado da Zona Sul - o Leblon é uma escolha ideal. O bairro agrada quem valoriza conforto, exclusividade, segurança e um lar com estilo. Venha conhecer as oportunidades de imóvel no Leblon e descubra por que este bairro continua entre os mais valorizados do Rio de Janeiro. Acesse agora mais ofertas no site da QUITERIA Imóveis Boutique. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.
Este imóvel pertence a filial: Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
CRECI 11697
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