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Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA CRECI 11697 Tel./Cel.: / +(55) (21) 98735-1011

Apartamento à venda Rua Timóteo da Costa,Rio de Janeiro,RJ Leblon - R$ 2.550.000

4 quartos e 3 vagas com varandão no Alto Leblon!

Endereço do Imóvel

Rua Timóteo da Costa - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.550.000,00
IPTU	R$ 746,90
Condomínio	R$ 2.850,00

Detalhes do Imóvel

• Código: MQAP31317
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 153 m²
• Area Total: 153 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 3 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente/Lateral

Descrição do Imóvel

O apartamento possui um hall de entrada com lavabo, sala ampla em dois ambientes integrada a uma grande varanda. Os 4 dormitórios e ficam em um hall privativo, sendo 2 com vista frontal e acesso à varanda, e 2 com vista lateral livre para o verde (incluindo a suíte). No hall privativo também está o banheiro social. Todos os quartos e banheiros possuem armários planejados. Um dos quartos frontais era usado como sala de televisão, portanto possui armário planejado para esta finalidade. O piso dos quartos é um laminado de boa qualidade e está em ótimo estado. O restante do apartamento possui piso frio.
A cozinha conta com entrada independente, possui armários planejados e dá acesso à área de serviço, com 2 dependências e 1 banheiro.

O condomínio possui uma excelente infraestrutura, ideal para quem procura segurança, tranquilidade e conforto, dentro do bairro mais desejado do Rio de Janeiro.
São 3 blocos, cada um com sua portaria 24hs. Cada bloco possui 2 elevadores sociais (1 para aptos de frente para Timóteo e 1 para aptos de frente para Sambaíba), e 1 elevador de serviço.
O espaço de convivência é dividido em 3 níveis e conta com 2 áreas de parquinho para crianças, 1 salão de festas fechado, 3 pátios grandes e 1 quadra poliesportiva.

A garagem possui 3 andares (G1, G2 e G3) e lembra as garagens de estacionamento de shopping, com elevador acessando todos os andares. São 3 vagas de garagem constantes na escritura, porém há disponibilidade de vagas adicionais no condomínio. O condomónio também conta com ônibus circular para transporte de moradores e funcionários.

Documentação em dia. Pronto para ser transferido!

Este imóvel pertence a filial: Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
CRECI 11697

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