Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
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VENDO APARTAMENTO IPANEMA REFORMADO 2 QUARTOS 1 SUITE
Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
| Venda | R$ 1.500.000,00 |
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| IPTU | R$ 233,00 |
| Condomínio | R$ 1.150,00 |
Venda Imovel Reformado Quadrilatero Ipanema Apartamento impecável em localização premium, na 2ª quadra da praia, em uma das áreas mais desejadas de Ipanema, na divisa com o Leblon, com vista livre para o Cristo Redentor.Com 44 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas em um projeto moderno e funcional. Totalmente reformado (elétrica e hidráulica), é um apartamento de fundos, extremamente silencioso, privativo e com vista aberta.
Será entregue 100% mobiliado, com marcenaria sob medida em todos os ambientes, acabamentos de alto padrão, porcelanato 90×90, forno, cooktop e metais de excelente qualidade. Possui 3 aparelhos de ar-condicionado split (sala e quartos), além de automação completa via Alexa para iluminação, ar-condicionado e televisão. O imóvel conta ainda com Alexa embutida no teto (sala e quarto) e fechadura digital com Wi-Fi, trazendo conforto, modernidade e segurança.
Agende já sua visita e venha morar na Lagoa! Com uma das vistas mais lindas do Rio de Janeiro, a Lagoa reúne paisagens naturais, comodidade urbana e lazer para todos os estilos - perfeita para quem busca qualidade de vida com charme e conveniência. A Lagoa oferece um cenário privilegiado: áreas verdes, água, silêncio relativo e muitos espaços de lazer. Locais como o Parque dos Patins e o Parque da Catacumba são refúgios ideais para caminhadas, corridas, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar com a família e amigos à beira da água. A ciclovia da Lagoa, com seus 7,8 km, convida a pedalar ou caminhar observando o espelho dágua - perfeita opção de lazer e bem-estar sem sair de casa. Além disso, clubes tradicionais como Clube dos Caiçaras e Clube Piraquê garantem opções de esporte, convivência e entretenimento para moradores, com estrutura consolidada há décadas. Morar na Lagoa significa estar bem localizado. A região facilita o acesso a diversos bairros nobres como Ipanema, Leblon, Jardim Botânico, Humaitá e Botafogo - ideal para quem gosta de viver a Zona Sul com mobilidade. Serviços, comércio, escolas, mercados e opções de lazer estão próximos, reunindo o melhor da conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. A Lagoa tem passado por melhorias importantes. Um dos destaques é o projeto de naturalização de trechos do espelho dágua - especialmente nas áreas próximas ao Parque do Cantagalo e ao Parque dos Patins - que devolve à Lagoa parte de sua paisagem original, amplia a biodiversidade e revitaliza a orla. Com essa iniciativa, trechos antes alagados ou degradados estão sendo readequados com vegetação nativa da restinga/perilagunar, devolvendo o equilíbrio ambiental e garantindo mais áreas de convivência e circulação sustentável para moradores e visitantes. Além disso, o Parque dos Patins voltou a se destacar como um point de vida social e lazer - com bares, eventos e programação diversa - atraindo jovens, famílias e turistas, o que renova o apelo do bairro como local de moradia com estilo de vida ativo. Se você busca um bairro que combine natureza, tranquilidade, lazer, conveniência e qualidade de vida, a Lagoa entrega tudo isso - com charme, vista espetacular e infraestrutura completa. A revitalização urbana e ambiental reforça a valorização do bairro e o torna ainda mais atrativo para quem deseja morar com conforto, estilo e bem-estar. Descubra as oportunidades de imóveis na Lagoa e apaixone-se por viver perto da natureza sem abrir mão da praticidade urbana. Acesse agora mais ofertas no site da QUITERIA Imóveis Boutique. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
O edifício possui excelente padrão construtivo, portaria/zelador com horário estendido (7h às 22h) e aceita Airbnb, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.
Documentação totalmente regularizada, com RGI e ônus atualizados.
Este imóvel pertence a filial: Maria Quitéria Negócios Imobiliários LTDA
CRECI 11697
http://www.quiteriaimoveis.com.br/imovel/vendo-apartamento-ipanema-reformado-2-quartos-1-suite/MQAP20518